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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Travaux

La maison bioclimatique : une solution écologique et économique pour un habitat durable

février 14, 2024 Marie Dunand 0
Face aux défis environnementaux et à la nécessité de réduire notre empreinte énergétique, la maison bioclimatique apparaît comme une réponse adaptée pour construire ou rénover nos habitats. Comment fonctionne-t-elle, quels sont ses avantages et comment […]
Travaux

Ma Prime Rénov Jaune 2024 : un nouveau souffle pour la rénovation énergétique des logements

février 12, 2024 Marie Dunand 0
Face aux enjeux climatiques et à la nécessité de réduire la consommation d’énergie, le gouvernement français a mis en place une nouvelle aide financière pour encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements. Découvrez […]
Investissement

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre investissement

février 10, 2024 Marie Dunand 0
Acquérir une résidence secondaire est un rêve pour beaucoup de Français, mais comment s’y prendre pour faire le bon choix et éviter les pièges ? Dans cet article, nous vous présentons les éléments à prendre […]
Investissement

Investissement locatif sans apport : une réalité accessible

février 8, 2024 Marie Dunand 0
De plus en plus de particuliers se tournent vers l’investissement locatif pour diversifier leurs sources de revenus et préparer leur retraite. Pourtant, nombreux sont ceux qui pensent qu’un tel projet requiert un apport personnel important. […]
Location

Location de garage entre particuliers : une solution économique et pratique

février 6, 2024 Marie Dunand 0
Face à la hausse des prix de l’immobilier et au manque de places de parking, la location de garage entre particuliers est une alternative intéressante pour les automobilistes. Cet article vous propose un tour d’horizon […]
Location

Gestion locative digitalisée : révolutionner la location immobilière grâce aux nouvelles technologies

février 4, 2024 Marie Dunand 0
En cette ère où la technologie est devenue omniprésente dans notre quotidien, la gestion locative n’échappe pas à cette tendance. La gestion locative digitalisée apporte de nombreuses solutions pour faciliter et optimiser les démarches des […]
Investissement

Investissement locatif clé en main : tout savoir pour réussir son projet

février 2, 2024 Marie Dunand 0
Découvrez comment l’investissement locatif clé en main peut vous permettre de générer des revenus passifs sans les contraintes habituelles de la gestion immobilière. Dans cet article, nous vous offrons un tour d’horizon complet et informatif […]
Immo

Documents obligatoires pour la vente d’une maison : tout ce que vous devez savoir

janvier 31, 2024 Marie Dunand 0
Vous êtes sur le point de vendre votre maison et vous vous demandez quels sont les documents obligatoires à fournir à l’acquéreur ? Cet article se propose de faire le point sur les différents documents […]
Immo

Donation immobilière : tout comprendre sur les avantages et les démarches à suivre

janvier 29, 2024 Marie Dunand 0
La donation immobilière est un sujet complexe qui mérite d’être décrypté. Cet acte de générosité permet de transmettre un bien immobilier à ses proches de son vivant, dans le respect de certaines règles fiscales et […]
Travaux

Entretien VMC: pourquoi est-ce important et comment le réaliser efficacement?

janvier 27, 2024 Marie Dunand 0
La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) est un équipement incontournable pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur et éviter les problèmes d’humidité dans nos habitations. Cependant, pour garantir son bon fonctionnement et préserver notre santé, […]
Location

Encadrement des loyers en France : un dispositif nécessaire pour lutter contre les prix excessifs

janvier 25, 2024 Marie Dunand 0
Face à la hausse constante des loyers dans certaines zones tendues du territoire français, l’encadrement des loyers apparaît comme un outil nécessaire pour réguler le marché locatif et protéger les locataires. Cette mesure, initialement mise […]
Investissement

Achat d’une résidence secondaire : tout ce que vous devez savoir

janvier 23, 2024 Marie Dunand 0
Vous songez à acquérir une résidence secondaire pour profiter de vacances en famille, diversifier votre patrimoine ou bénéficier de revenus locatifs ? Cet investissement peut être attrayant, mais il est important de bien se préparer […]
Immo

Estimer sa maison gratuitement : le guide pour évaluer la valeur de votre bien immobilier

janvier 21, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez comment estimer sa valeur ? Pas de panique, nous vous proposons un guide complet pour réaliser une estimation gratuite et fiable de votre bien immobilier. […]
Crédit

Acheter une maison sans apport : mythe ou réalité ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand 0
Acheter une maison sans apport est un rêve pour beaucoup de personnes. Mais est-ce vraiment possible ? Quelles sont les conditions pour y parvenir, et quelles alternatives existent pour réussir cette démarche ? Cet article […]
Location

Lettre de congé locataire : tout ce qu’il faut savoir pour bien la rédiger

janvier 17, 2024 Marie Dunand 0
La fin d’un bail de location peut être une situation complexe pour les locataires et les propriétaires. Pour éviter les éventuels litiges, il est essentiel de respecter les règles en vigueur concernant la lettre de […]
Investissement

Investissement résidence senior : un marché en pleine expansion

janvier 15, 2024 Marie Dunand 0
Alors que la population française vieillit, l’investissement en résidences seniors est devenu une option de plus en plus prisée par les investisseurs. Ces établissements offrent des services adaptés aux personnes âgées et répondent à une […]
Défiscalisation

Exonération de taxe foncière pour l’achat neuf : un levier fiscal attractif

janvier 13, 2024 Marie Dunand 0
Face à la nécessité de relancer la construction et l’accession à la propriété, les pouvoirs publics ont mis en place divers dispositifs fiscaux incitatifs. Parmi eux, l’exonération de taxe foncière pour l’achat d’un logement neuf […]
Immo

Estimation terrain constructible : enjeux, méthodes et conseils pour réussir votre projet

janvier 11, 2024 Marie Dunand 0
Vous souhaitez acquérir ou vendre un terrain constructible ? L’estimation de la valeur de ce dernier est une étape cruciale pour mener à bien votre projet. Découvrez dans cet article les différents enjeux liés à […]
Immo

Encadrement des loyers : un enjeu majeur pour la régulation du marché immobilier

janvier 9, 2024 Marie Dunand 0
Alors que les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter dans certaines villes, l’encadrement des loyers apparaît comme une solution pour limiter cette hausse et permettre à davantage de ménages d’accéder au logement. Cet article se […]
Immo

Dépôt de garantie achat immobilier : tout savoir pour bien sécuriser son investissement

janvier 7, 2024 Marie Dunand 0
Lorsqu’on envisage d’acheter un bien immobilier, il est fréquent de devoir verser un dépôt de garantie. Ce dispositif, qui permet de sécuriser la transaction pour l’acheteur et le vendeur, peut paraître complexe. Cet article vous […]
Défiscalisation

Défiscalisation immobilière : comment alléger sa fiscalité tout en investissant dans la pierre

janvier 5, 2024 Marie Dunand 0
La défiscalisation immobilière est une stratégie qui permet aux contribuables français de réduire leur impôt sur le revenu tout en réalisant un investissement immobilier. Ce mécanisme légal offre des avantages financiers non négligeables et participe […]
Travaux

Décaisser un terrain : tout ce que vous devez savoir

janvier 3, 2024 Marie Dunand 0
Le décaissement d’un terrain est une étape cruciale pour préparer un chantier de construction ou d’aménagement extérieur. Cette opération consiste à enlever la couche superficielle du sol et à niveler le terrain pour faciliter la […]
Immo

Copropriété horizontale : une solution pour mieux gérer les espaces communs

janvier 1, 2024 Marie Dunand 0
La copropriété horizontale est une forme de gestion immobilière qui se distingue par ses spécificités et ses avantages. Dans un contexte où l’urbanisation et la densification des espaces habitables sont en constante évolution, cette solution […]
Immo

Contre-visite immobilière : un outil précieux pour sécuriser votre transaction

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0
La contre-visite immobilière est une étape souvent méconnue, mais pourtant essentielle lors d’une transaction immobilière. Elle permet à l’acheteur de s’assurer de la conformité du bien et à être accompagné par un expert pour détecter […]
Immo

Certificat d’urbanisme : un outil incontournable pour sécuriser vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui permet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain donné. Que vous soyez promoteur immobilier, architecte ou particulier souhaitant construire ou rénover un bien immobilier, le […]
Immo

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Dans le cadre d’un projet de construction ou d’investissement immobilier, l’achat d’un terrain représente une étape cruciale. Pour bien choisir son terrain et comprendre les différentes procédures à suivre, il est essentiel de maîtriser les […]
Immo

Bilan avant achat immobilier : une étape cruciale et incontournable

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et de nombreux particuliers se lancent dans l’aventure de l’achat d’un bien immobilier. Cependant, il est essentiel de bien se préparer et de réaliser un bilan avant […]
Location

Logement insalubre : un fléau silencieux qui touche des milliers de Français

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Le logement insalubre est un problème persistant et préoccupant en France, touchant des milliers de personnes. Cette situation alarmante nécessite une attention particulière et des mesures adaptées pour protéger les locataires et les propriétaires concernés. […]
Location

Location saisonnière : tout savoir sur la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0
La location saisonnière est une pratique en plein essor, permettant aux propriétaires de louer leur bien immobilier pour une courte durée à des vacanciers ou des voyageurs. Mais qu’en est-il des obligations fiscales liées à […]
Crédit

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Nombreux sont les propriétaires qui, confrontés à des difficultés financières, se posent la question : la banque peut-elle racheter ma maison ? Dans cet article, nous allons explorer les différentes solutions offertes par les établissements […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir pour être en conformité

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0
Les diagnostics obligatoires en copropriété sont essentiels pour garantir la sécurité et le bien-être des occupants, ainsi que pour assurer la pérennité du bâtiment. Dans cet article, nous vous présentons un panorama complet de ces […]
Travaux

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Le réchauffement climatique et la nécessité de réduire notre consommation énergétique sont plus que jamais au cœur des préoccupations mondiales. Dans ce contexte, l’isolation thermique des bâtiments représente un enjeu majeur pour diminuer les pertes […]
Investissement

Investissement résidence étudiante : un secteur prometteur pour les investisseurs

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Face à la pénurie de logements étudiants et à la rentabilité croissante des résidences dédiées, l’investissement dans ce type de biens immobiliers suscite un intérêt grandissant. Cet article vous propose un décryptage complet du marché […]
Investissement

Investir dans un immeuble de rapport : une solution rentable et pérenne pour les investisseurs

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans un immeuble de rapport constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Ce type d’investissement offre en effet des avantages non négligeables, tant en termes de rentabilité que de […]
Travaux

Humidité logement : causes et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0
L’humidité est un problème qui touche de nombreux logements. Non seulement elle peut causer des dégradations et des problèmes de santé, mais elle peut également avoir un impact sur la qualité de vie et la […]
Immo

Faire estimer sa maison par un expert : un atout pour vendre au juste prix

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Au moment de mettre en vente sa maison, il est essentiel de connaître sa valeur sur le marché immobilier. Une estimation précise et réaliste permet d’éviter de potentiels désagréments, tels qu’une vente trop longue ou […]
Location

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La gestion locative en ligne connaît un essor considérable ces dernières années. Elle permet aux propriétaires et aux locataires de gérer leur bien immobilier de manière plus simple, rapide et efficace. Mais quels sont les […]
Immo

La hauteur loi Carrez : un élément essentiel à connaître lors de l’achat d’un bien immobilier

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La hauteur loi Carrez, souvent méconnue, est pourtant un élément essentiel à prendre en compte lors de l’achat d’un bien immobilier. À travers cet article, découvrez les spécificités de cette mesure et ses implications pour […]
Immo

Héritage maison et frais de succession : comment se partagent les biens ?

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Le décès d’un proche soulève souvent des questions délicates en matière de succession, notamment lorsqu’il s’agit de partager des biens immobiliers. Loin d’être un sujet tabou, il est essentiel de bien comprendre les règles applicables […]
Immo

Estimation du prix d’un garage au m2 : les clés pour une évaluation juste et précise

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Le garage est un espace important pour de nombreuses personnes, que ce soit pour abriter leur voiture, stocker des affaires ou encore réaliser des travaux. Mais comment estimer le prix d’un garage au m2 ? […]
Immo

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment maîtriser les risques et optimiser sa transaction immobilière

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre son ancien logement peut être une décision stratégique pour beaucoup d’acquéreurs. Toutefois, il est essentiel de connaître les risques et les opportunités associés à cette démarche pour […]
Location

Encadrement des loyers à Marseille : une nécessité face à la hausse des prix

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Face à la flambée des prix de l’immobilier dans les grandes villes françaises, l’encadrement des loyers fait débat. Marseille, deuxième ville de France, n’échappe pas à cette tendance. Cet article se propose d’analyser les enjeux […]
Immo

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément essentiel dans le domaine de l’immobilier. Il concerne aussi bien les logements que les locaux commerciaux. Quelles sont les obligations liées au DPE pour un local […]
Immo

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus qui peut s’avérer long et fastidieux. De nombreux facteurs entrent en jeu, tels que l’emplacement, le prix, l’état du marché immobilier ou encore la qualité des biens proposés. […]
Location

Charges locatives : ce que doivent savoir locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Les charges locatives, aussi appelées charges récupérables, sont des dépenses incombant au propriétaire mais qui peuvent être répercutées sur le locataire. Elles concernent principalement l’entretien des parties communes, la consommation d’eau et de chauffage, et […]
Immo

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir cette étape essentielle

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples choisissent d’acheter une maison avant de se marier, une décision qui peut s’avérer judicieuse sur le plan financier et pratique. Cependant, il est important de bien comprendre les implications […]
Immo

Le Cerfa Permis de Construire : Tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un terrain et envisager d’y construire une maison ou un bâtiment professionnel est un projet de vie majeur. Pour que ce rêve devienne réalité, il est nécessaire de suivre certaines étapes administratives incontournables. L’une […]
Immo

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs ?

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0
Le paysage bancaire connaît une véritable mutation avec l’essor des banques en ligne, qui bouleversent les codes et bousculent les acteurs traditionnels. Parmi les nombreux services proposés, le crédit immobilier est devenu l’un des principaux […]
Immo

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment bien préparer son projet immobilier

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples souhaitent acheter leur résidence principale à deux, mais parfois, l’un des deux partenaires n’est pas en mesure de contracter un prêt immobilier. Comment réussir son projet d’achat à deux […]
Travaux

Audit énergétique en copropriété : un enjeu majeur pour l’efficacité énergétique et la réduction des charges

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et économiques, l’audit énergétique en copropriété s’impose comme une démarche essentielle pour améliorer la performance énergétique des bâtiments et réduire les charges des copropriétaires. Cet article vous présente en détail cette […]

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