Alors que la transition énergétique est plus que jamais au cœur des préoccupations, les aides Anah (Agence nationale de l’habitat) sont un moyen pour les ménages français de financer leurs travaux de rénovation énergétique. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet des dispositifs d’aide et des nouveautés prévues pour l’année 2023.
Les aides Anah : qu’est-ce que c’est ?
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public créé en 1971 qui a pour mission de mettre en œuvre la politique nationale du logement. L’une de ses principales missions consiste à soutenir financièrement les ménages les plus modestes dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment grâce aux aides Anah.
Ainsi, ces aides visent à faciliter l’accès à un logement décent et performant sur le plan énergétique pour tous. Elles concernent principalement les propriétaires occupants, mais aussi les propriétaires bailleurs et certaines copropriétés sous conditions.
Les principales aides Anah en 2023
Pour l’année 2023, plusieurs dispositifs d’aides sont disponibles afin d’accompagner les ménages dans leurs travaux de rénovation énergétique :
- MaPrimeRénov’ : lancée en 2020, cette aide a pour objectif de simplifier et d’unifier les dispositifs précédents (CITE et aides Anah). Elle est destinée aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, sous conditions de ressources. Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du ménage et des travaux réalisés.
- Le programme Habiter Mieux : il comprend deux volets, Habiter Mieux Sérénité et Habiter Mieux Agilité. Le premier concerne les travaux de rénovation énergétique globale permettant un gain énergétique d’au moins 35%. Le second vise à financer des travaux plus ciblés, avec un gain énergétique d’au moins 25%. Les aides sont accordées sous conditions de ressources et peuvent être cumulées avec MaPrimeRénov’.
- L’aide à la rénovation des logements sociaux : elle s’adresse aux bailleurs sociaux pour la rénovation énergétique des logements locatifs sociaux. Le montant de l’aide est calculé en fonction du coût des travaux et du niveau de performance énergétique atteint.
Les nouveautés prévues pour 2023
Pour l’année 2023, plusieurs nouveautés devraient venir renforcer les dispositifs d’aides existants :
- L’élargissement de MaPrimeRénov’ : dès janvier 2023, les propriétaires bailleurs pourront également bénéficier de cette aide pour leurs travaux de rénovation énergétique. Le montant de l’aide sera calculé en fonction des revenus du bailleur et du coût des travaux.
- Le renforcement des aides pour les copropriétés : les copropriétés pourront bénéficier d’aides plus importantes pour la rénovation énergétique globale, notamment grâce à une bonification de MaPrimeRénov’ et du programme Habiter Mieux Sérénité.
- La mise en place d’un guichet unique : afin de simplifier les démarches pour les ménages, un guichet unique devrait être créé pour centraliser l’ensemble des demandes d’aides à la rénovation énergétique. Ce guichet permettra également d’informer et d’accompagner les ménages dans leur projet.
Comment bénéficier des aides Anah en 2023 ?
Pour bénéficier des aides Anah, il convient de respecter certaines conditions, notamment :
- Être propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriété (selon le dispositif concerné)
- Respecter les plafonds de ressources fixés par l’Anah (pour MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux)
- Réaliser des travaux éligibles
Il est également nécessaire de monter un dossier complet comprenant notamment :
- Les devis des travaux envisagés
- Les justificatifs de ressources
Les demandes d’aides doivent être déposées avant le début des travaux auprès de l’Anah ou sur la plateforme dédiée pour MaPrimeRénov’. Il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser les travaux et monter le dossier.
Les aides Anah sont une opportunité pour les ménages français d’améliorer leur confort de vie tout en participant à la transition énergétique. Grâce aux dispositifs existants et aux nouveautés prévues pour 2023, il est désormais plus simple et plus accessible de financer ses travaux de rénovation énergétique.